برای قرارداد های مشارکت در ساخت ضمانت اجرایی قابل قبولی باید تعریف و توافق کرد. (در صورتیکه وکیل داشته باشید این ضمانت اجرایی ها را اعمال خواهد کرد.) پس از اتمام سقف وستون و دیوارچینی حتما بین شریک سازنده و مالک، تقسیم نامه ای شفاف و صریح با توجه به میزان قدرالسهم، کیفیت و زمان فروش واحدهای متعلق به خود تنظیم شود. انتخاب یک ناظر دلسوز و مجرب جهت نظارت برکیفیت اجرایی شریک سازنده نباید فراموش شود. به جای برهم خوردن و اقاله قرارداد مشارکت در ساخت، قرادادی مطمئن و اصولی تنظیم شود. فسخ و اقاله قرارداد، پس از شروع عملیات تخریب و یا گود برداری دیگر معنا و مفهومی ندارد. اجازه گرفتن وام به هر عنوان به شریک سازنده داده نشود. واحدهای شراکتی فی مابین مالک و شریک سازنده با توجه به میزان سهم آنان و نحوه بهره برداری و نحوه فروش و اجاره صریحاً مشخص شود. قبل از فک رهن ملک توسط مالک، هیچ گونه اقدامات اجرایی و اداری انجام نشود. برای حل اختلاف احتمالی، داور باید تعیین شود. و دیگر مواردی مهمی که در صورت گرفتن وکیل تمامی آنها در قرارداد منظور خواهد شد. اگر قرارداد مشارکت در ساخت توسط وکیل تنظیم گردد چه مزایایی دارد؟ تنظیم قرارداد بر اساس آخرین قوانین توسط وکیل انجام خواهد شد. ضمانت اجرایی محکم توسط وکیل در نظر گرفته میشود تا در صورتیکه سازنده تعهدات خود را انجام ندهد بتواند از سازنده ضرر و زیان دریافت کند. تمامی مهلت ها به صورت دقیق توسط وکیل در قرارداد قید میشود. در صورتیکه سازنده تعهدات را انجام ندهد وکیل خودش میتواند او را مجبور به انجام تعهد کند و نیازی به حضور مالک نیز نخواهد بود. در صورت فسخ قرارداد در صورتیکه وکیل قرارداد را منعقد کرده باشد سازنده سهمی از ملک نخواهد برد.